यह कोई फिल्मी सीन नहीं, रियल लाइफ का सबसे बड़ा क्लाइमेक्स है!
जी हां… जब बॉलीवुड के सदाबहार अभिनेता *जीतेन्द्र* ने मुंबई के अंधेरी में मौजूद अपनी कीमती प्रॉपर्टी को ₹855 करोड़ में बेचा — तो पूरा रियल एस्टेट सेक्टर हैरान रह गया।
यह डील सिर्फ एक ट्रांजेक्शन नहीं थी, बल्कि मुंबई की कॉमर्शियल प्रॉपर्टी डील्स की *top chartbuster* बन गई!
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🏢 क्या है डील की पूरी कहानी?
▪️ लोकेशन: बालाजी टेलीफिल्म्स का पुराना ऑफिस, अंधेरी (East), मुंबई
▪️ प्लॉट साइज: 9664.68 वर्ग मीटर (लगभग 2.39 एकड़)
▪️ बिल्डिंग्स: 3 कमर्शियल स्ट्रक्चर्स पहले से बने हुए
▪️ खरीदार: NTT Global Data Centers & Cloud Infrastructure India Pvt. Ltd.
▪️ स्टांप ड्यूटी: ₹8.69 करोड़
▪️ रजिस्ट्रेशन फीस: ₹30,000
▪️ डील वैल्यू: ₹855 करोड़ (2025 में रजिस्ट्रेशन हुआ)
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जीतेन्द्र – एक्टर नहीं, अब प्रॉपर्टी के मास्टर!
बॉलीवुड में ‘जंपिंग जैक’ के नाम से मशहूर जीतेन्द्र अब एक्टिंग से ज़्यादा बिज़नेस में एक्टिव हैं।
▪️ बेटा: तुषार कपूर – अभिनेता व निर्माता
▪️ बेटी: एकता कपूर – बालाजी टेलीफिल्म्स की मालकिन
▪️ नेटवर्थ: ₹1512 करोड़ से भी ज़्यादा
▪️ ब्रांड: बालाजी टेलीफिल्म्स, बालाजी मोशन पिक्चर्स, ALT Balaji
इस डील से साबित होता है कि जीतेन्द्र सिर्फ पर्दे पर ही नहीं, प्रॉपर्टी प्लानिंग में भी सुपरस्टार हैं!
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यह डील क्यों है खास?
1️⃣ यह एक रनिंग कमर्शियल प्रॉपर्टी की हाई-वैल्यू सेल है
2️⃣ जमीन के strategic use को NTT जैसे ग्लोबल टेक ब्रांड्स से जोड़ती है
3️⃣ बालाजी टेलीफिल्म्स जैसी media legacy की symbolic closure भी है
4️⃣ यह दिखाता है कि बॉलीवुड अब डिजिटल इंफ्रास्ट्रक्चर में indirectly इन्वेस्ट कर रहा है
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Real Estate Investors के लिए सीख:
▪️ पुराने IT Parks या Media Offices भी billion-dollar assets बन सकते हैं
▪️ Stamp Duty Planning और Asset Transfer Documentation कितना critical होता है
▪️ ज़मीन का Size + Location + Structure = Ultimate Valuation
▪️ Global Data Players अब मुंबई जैसे शहरों में ready infrastructure खोज रहे हैं
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अंधेरी – सिर्फ स्टेशन नहीं, अरबों की लोकेशन!
यह डील फिर से साबित करती है कि अंधेरी, मुंबई का corporate और connectivity hub है
▪️ एयरपोर्ट से नजदीक
▪️ वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे से जुड़ा
▪️ टॉप टेक कंपनियों और स्टूडियो हब का गढ़
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